2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市西淀川区
57.1万円/㎡
前年比+8.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
キングマンション千船四番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩9分
2004年築 / 15階建 / 521戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
2,956万円
38.5万円/㎡
2,067
2,660
3,253
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,253万円
34.6万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
キングマンション千船四番館
3,198万円（41.6万円/㎡）/ 10階 / 76.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,198万円 | 41.6万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 2,990万円 | 43.7万円 | 10階 | 68.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,380万円 | 34.8万円 | 10階 | 68.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,480万円 | 36.3万円 | 10階 | 68.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,280万円 | 40.8万円 | 10階 | 80.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 36.0万円 | 6階 | 96.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 32.3万円 | 12階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 30.4万円 | 2階 | 91.43㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,860万円 | 34.0万円 | 4階 | 84.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 32.6万円 | 2階 | 91.43㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 2,490万円 | 29.6万円 | 3階 | 84.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 84.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 2,860万円 | 34.0万円 | 4階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,550万円 | 30.3万円 | 3階 | 84.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | キングマンション千船四番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 521戸 | SRC |
| 2024/10/06 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,698万円 | 43.6万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 521戸 | RC |
| 2025/11/17 | キングマンション千船参番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅10分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 521戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市西淀川区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して27.1%割安です。
販売中の類似マンション
フルレ歌島
大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 7分
1997年築 / 15階建 / 243戸 / SRC造
マイシティおおさか弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1987年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
阪神住建グランドヴィラ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 3分
1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
パルクメゾン千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造
花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
キングマンション千船壱番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
2000年築 / 15階建 / 119戸 / RC造
アリストリバーサイド・ビュータワー
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 9分
2004年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造
セントラルパレス千船アルテア
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 6分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 5分
1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造
キングマンション千船弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 8分
2001年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
マイシティおおさか五番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1991年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
ユニハイム千船II
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造